春日部市にて外壁塗装〈築20年戸建ての塗装メンテナンス〉

2026/04/30

Bofore

After

ご依頼のきっかけ・ご提案

お客様のご近所で塗装をさせていただいていたところ、お声かけくださいました。
もともとそろそろ塗装をしたいと考えられていたとのこと。
この機会にみてほしいとご依頼いただきました。
外壁、付帯部の塗装、およびコーキングの打ち替えにて対応させていただいています。
使用いたしました塗料はパーフェクトトップです。

足場設置

高所を含めて、外壁を全体的に塗装させていただくため、足場を設置します。
また、ご近所にご迷惑にならないようネットも張らせていただきます。

コーキング打ち替え

既存コーキング撤去

外壁の繋ぎ目に設置されるシーリング材。
こちらも築年数が経過すると、紫外線や雨風からのダメージが蓄積し、劣化していきます。
おおよそ５年から１０年で劣化が始まり、ひび割れや破断などが見られるようになるため、これらの劣化症状が見られましたら、メンテナンスが必要です。

まずは古いコーキング材をきれいに取り除きます。

コーキング材充填

はみ出さないように、しっかりと養生テープを貼ります。
そこに密着させるためのプライマーを塗布、その上からコーキング材を充填します。

軒天

施工前

今回軒天も承りました。
よく見ると黒ずみや、塗装の剥がれが見られます。

下塗り

こちらは下塗りをおこなったところです。

上塗り

次は上塗りです。
同じ白の塗料に見えますが、下塗りと上塗りは役割が違います。
下塗りは、上塗りを密着しやすい下地をつくるためのもの。
塗ることで塗装面を平らにし、上塗りのムラをなくすことができます！

外壁①レンガ調

施工前

外壁に何種類かのデザインが違うものをご使用でした。
こちらはレンガ調の部分です。

下塗り

この部分もまずは下塗りから。

上塗り

次は上塗りです。
こちら立体的な模様の外壁でしたので、その模様を残すために、塗料は透明のクリアーを使用しています。
透明の塗料を何のために塗るの？と思われるかもしれませんが、塗装することで、艶が出て、光沢が復活、新築のような雰囲気にすることができます！
紫外線からも保護し、汚れも付きにくくなるので、立体的な外壁によく使用される塗料です。
日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用させていただきました。

▷参考記事：クリア（クリヤー）塗装とは？メリットやデメリット適さない外壁を解説！

外壁②

下塗り　シーラー

こちらもまずは下塗りです。
ここには上塗り材の密着性を高めるシーラーを。
下地への吸い込みを抑制する役割もあります。

中塗り

中塗りと上塗りをおこないます。
この中塗りと上塗りは同じ塗料を使用しています。
二回塗ることで、色ムラがなくなり、綺麗な仕上がりになります。

外壁③木目調

下塗り　シーラー

こちらも密着性を高めるシーラーから。

中塗り・上塗り

手間のかかる作業ですが、きっちりと中塗り・上塗りを繰り返しています。

付帯部塗装(水切り・シャッターボックスなど)

ケレン作業

外壁とあわせて、水切りやシャッターボックスなどの付帯部分の塗装も行いました。
これらは金属製のため、最初にケレン作業で、古い錆や、剥がれ欠けの塗膜を削っていきます。

錆止め塗装

下塗りとして、錆止め塗装を行いました。
塗膜によって酸素と水分を遮断し、錆びの進行を抑制する効果があります。
金属部には必須のメンテナンスです！

▷参考記事：屋根・外壁塗装における錆止め塗料の必要性を解説

上塗り

錆止めを十分に乾燥させて、上塗りを二回おこないました。

これで完工です！

清掃

最後に清掃をおこなわせていただきました。
飛び散った塗料がないかなど、周辺の汚れを確認。
水をまいて、汚れを落とし、お客様が気持ちよく過ごせる状態へ戻します！

担当者のコメント

このたびは「ウェルペイント」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
使用いたしました日本ペイントの「パーフェクトトップ」は、耐用年数に比べて費用が抑えられたコストパフォーマンスの良い塗料です。
特殊なアクリルを使用することで、シリコン以上の耐用年数となっており、汚れが付きにくく、次の塗り替えまでの期間を延ばすことができます。

「ウェルペイント」ではお客様のお住まいにあった塗料をご提案させていただいています。
お気軽にご相談ください！

▷参考記事：劣化が目立つ付帯部（雨樋・破風板）の塗装も忘れずに！外壁塗装と同時に行うべき理由